运输效率方面,临沂之前抵达香港要6至7小时,现在仅需3至4个小时。
值得一提的是,至呼在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。彼时,和浩香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
香港不像内地,特直不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。内地买家情况不一样,飞航复但是也省了很多税负。二是,线正房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,式恢而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。12个月以上至24个月以内转售,临沂税率为5%。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、至呼留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
同时,和浩内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。对此,特直最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
三是,飞航复香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。这也意味着,线正持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
按年跌幅扩大至逾9.4%,式恢是11个月以来最大。另一方面,临沂国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。 |